Sabana de la Mar Bienes Raíces

Sabana de la Mar está en el lado sur de la Bahía de Samaná, en la provincia de Hato Mayor, fundada en la década de 1750 por colonos de las Islas Canarias. La mayor parte del Parque Nacional Los Haitises, la mayor reserva de manglares del Caribe con cuevas de piedra caliza y pictografías taínas, queda dentro de su municipio, y los botes al parque salen del pueblo y del cercano Caño Hondo. La economía depende de la pesca, la agricultura y el empleo público más que del turismo.

Para el comprador es un mercado en etapa temprana y de precios bajos, ligado al parque nacional y a la bahía más que a una playa de resort. El aeropuerto internacional más cercano con vuelos regulares es Las Américas (SDQ) en Santo Domingo, a unas 2.5 horas por carretera; el ferry cruza la bahía hasta el pueblo de Samaná, que está a unos 40 minutos de El Catey (AZS).

Colonos españoles visitaron la sabana detrás de la bahía a principios del siglo XVII para criar ganado, y el pueblo se fundó formalmente en la década de 1750 con familias de las Islas Canarias. Fue elevado a municipio en 1876 bajo el antiguo distrito marítimo de Samaná, obtuvo su muelle y sus primeras calles hacia 1900, y se conectó con Santo Domingo por la carretera de Hato Mayor en los años treinta. Pasó a la nueva provincia de Hato Mayor en 1984.

El pueblo ha mirado largamente hacia la bahía y la tierra detrás de ella para la pesca, el pastoreo y los cultivos. Los Haitises, nombre de una palabra taína para tierra alta o de montañas, le dio una segunda identidad como base en tierra firme del parque nacional.

Sabana de la Mar es uno de los mercados de menor precio de la bahía, con poco del desarrollo de resort que se ve al otro lado en la península. La demanda la impulsan el turismo de Los Haitises y la perspectiva de un mejor transporte por la bahía más que un mercado de reventa activo, por lo que encaja con compradores pacientes y orientados a la naturaleza antes que con quienes buscan liquidez o rendimiento.

Sabana de la Mar es un pueblo tranquilo y sin pretensiones, organizado en torno al puerto, el mercado y el ir y venir de los botes del parque. Encaja con compradores atraídos por el parque nacional, las aves y la bahía más que por la vida nocturna o una playa desarrollada, y que aceptan un trayecto largo hasta el aeropuerto más cercano.

Sabana de la Mar es un mercado de largo plazo y orientado a la naturaleza cuyo caso descansa en Los Haitises y en cualquier mejora real del transporte por la bahía más que en la demanda turística o de alquiler actual. Hasta que un ferry o enlace similar se financie y construya, sigue siendo un pueblo de bajo precio y baja liquidez para compradores pacientes que aceptan un acceso limitado. Solo informativo, no es asesoría de inversión.