México
La segunda economía más grande de Latinoamérica, con fuerte demanda turística costera y propiedad extranjera mediante fideicomisos.
Aún no está disponible. Estamos preparando México: esto es lo que vendrá.
Sobre México
México es la segunda economía más grande de Latinoamérica y uno de los países más visitados del mundo, con un turismo costero profundo y maduro que sostiene sus mercados inmobiliarios de resort. Los extranjeros pueden ser propietarios en todo el país: fuera de la zona restringida (la franja de 50 km desde la costa o 100 km desde una frontera) tienen título directo a su nombre, mientras que dentro de ella, que abarca prácticamente todo el litoral, compran mediante un fideicomiso bancario autorizado por la Ley de Inversión Extranjera y el Artículo 27 de la Constitución. El fideicomiso es una estructura habitual y segura en la que un banco mexicano mantiene el título a favor del beneficiario extranjero, quien conserva todos los derechos de uso, renta, venta y herencia; el contrato dura 50 años y es renovable de forma indefinida.
En 2025 llegó un récord de ~47,8 millones de turistas internacionales, lo que alimenta mercados de alquiler a corto plazo ya consolidados, desde la Riviera Maya en el Caribe hasta los resorts del Pacífico de Los Cabos y Puerto Vallarta. En las zonas de resort los precios suelen cotizarse en dólares estadounidenses aunque la moneda local es el peso mexicano, y la cercanía con los grandes mercados de compradores de Estados Unidos y Canadá, sumada a nueva infraestructura como el Tren Maya y el aeropuerto de Tulum, sigue ampliando el mercado.
Por qué invertir en México
Los extranjeros pueden ser propietarios en todo el país: título directo fuera de la zona restringida y un fideicomiso bancario, conforme a la Ley de Inversión Extranjera, para la propiedad en zona costera o fronteriza.
Un récord de ~47,8 millones de turistas internacionales en 2025 (máximo histórico) sostiene algunos de los mercados de alquiler a corto plazo más profundos de Latinoamérica.
Cercanía con los grandes mercados de compradores de Estados Unidos y Canadá, con vuelos directos frecuentes y precios en dólares en las zonas de resort.
La segunda economía más grande de Latinoamérica y ~131 millones de habitantes abarcan mercados variados, desde la Riviera Maya en el Caribe hasta Los Cabos en el Pacífico y los altos coloniales de San Miguel de Allende.
Dónde miran los inversionistas
Zonas que cubriremos cuando México esté disponible.
El mercado de compradores extranjeros más activo de México (Cancún, Playa del Carmen y Tulum), impulsado por el Tren Maya y el nuevo aeropuerto de Tulum.
El núcleo de resorts de lujo del Pacífico en Baja, a poca distancia de California y con fuerte demanda de alquiler vacacional.
Un corredor de lujo del Pacífico con residencias de marca y volumen de ventas en alza.
Una capital colonial reconocida por su seguridad y buen precio, que atrae a compradores de reubicación y de uso propio.
Un pueblo de los altos del centro, Patrimonio de la Humanidad y fuera de la zona restringida, donde los extranjeros compran a título directo; un mercado de expatriados de EE. UU. y Canadá muy consolidado.
Qué esperar en México
Villas, apartamentos, casas y solares revisados antes de publicarse.
Precios en USD y moneda local, con contexto de rendimiento y costos.
Explicaciones de zonas, impuestos y financiamiento para compradores extranjeros.
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