CONFOTUR explicado: el incentivo fiscal de RD para compradores
11 de junio de 2026
CONFOTUR es el régimen de incentivo turístico de República Dominicana, creado por la Ley 158-01. Para el comprador de inmuebles su atractivo es claro: las compras que califican pueden quedar exentas del impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% y del impuesto anual a la propiedad (IPI) por hasta 15 años.
El beneficio se vincula al proyecto, no al comprador. Los desarrollos en zonas turísticas designadas solicitan la aprobación del consejo CONFOTUR; una vez otorgada, las unidades vendidas dentro de ese proyecto trasladan la exención a sus compradores. Por eso dos apartamentos similares pueden tener costos de cierre muy distintos: uno dentro de un proyecto aprobado por CONFOTUR y otro no.
Antes de firmar, pide al desarrollador la resolución CONFOTUR del proyecto y confirma que esté vigente y cubra la unidad específica. Esas exenciones suman: en una compra de US$300,000, eximir solo el 3% del impuesto de transferencia ahorra US$9,000, antes de contar años de alivio en el impuesto a la propiedad.
CONFOTUR aplica principalmente a desarrollos nuevos y en preconstrucción en áreas turísticas, así que es más relevante para quienes compran apartamentos, villas y proyectos de obra nueva que para viviendas de reventa. Contáctanos si quieres ayuda para confirmar el estatus de un proyecto específico.